亲戚买房子了需要包红包吗?(亲戚买房)
2023-10-03 21:00:03
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导读 大家好,我是小曜,我来为大家解答以上问题。亲戚买房子了需要包红包吗?,亲戚买房很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!一,以后你再...
大家好,我是小曜,我来为大家解答以上问题。亲戚买房子了需要包红包吗?,亲戚买房很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
一,以后你再买房子为第二套房,首付由30%提高到70%。(云南昆明是这样,看楼上解答好像有的地方是60%)
二,首套房利率在有些时候是有优惠的,二套房则提高10%。
比如如果你买第一套房时利率打85折,那你现在的利息为 6.5%*0.85=5.525% ,如果你是二套房利率为:6.5%*1.1=7.15%
利率差为1.625%,如果你贷款50万的话,每年你将因此多付约8125元,20年则多付利息16万多。
三,如果他们在还贷过程中延迟还款,就是手头紧了没有按时还后来补上了之类的,则这个信用污点记录在你头上,则你可能因此贷不了款。
四,万一房市崩了,比如他们付了30%首付之后跌了50%于是放弃房子,则银行将拍卖房子用来支付贷款,不足部分由你来继续还。当然你老婆姐夫可能会帮你还的。
上面算的数字不一定精确,因为各个银行贷款政策并不一样,很多地方资料可作假,个人信用污点可以有办法消除,不过都是要付钱的。以上为你的风险。
因为是亲戚,不答应又似乎很抹不开面子,答应了风险和成本都要承担。看你怎么选了。
望采纳 谢谢
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。
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