大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于大修基金使用范围和程序，大修基金使用范围这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、你好，物业维修基金使用范围第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围（一）房屋本体：拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），恢复承载能力。

2、整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。

3、整体修缮公共部位楼地面面层。

4、玻璃幕墙整体灌注结构胶，更换变形铝合金框架、损坏玻璃。

5、（铝塑板墙面参照执行）户外走廊通道、楼梯间、门厅、地下室门窗整体修换。

6、（二）公建配套：1 、道路（路幅宽 7 米以下）：路面破损50% 以上，整体修复路面、路沿。

7、2 、绿地：经验收投入使用一年后，原有绿地率下降 30% 的，进行补栽、补植。

8、3 、公益性设施（休闲椅凳、垃圾桶、亭廊、台、池、雕塑、游乐场、健身设施等）：经验收投入使用三年后，设施自然损坏需修换的。

9、、小区围墙及大门：因自然损坏影响安全和使用需要整体修缮、更新的。

10、第二部分 共用设备维修基金使用范围（一）垂直电梯1 、机房部分：1 ）曳引机组：更换电动机定子、转子、轴承；减速器轴承、蜗杆、从动轴。

11、2 ）限速安全系统：更换限速器、安全钳、涨紧轮。

12、3 ）控制屏：更换主控板、励磁板、电源板。

13、4 ）选层器：整体更换。

14、5 ）终端保护装置：更换上、下极限杠杆、钢丝绳、钢丝绳涨紧装置。

15、2 、井道部分：1 ）轿厢、轿架：更换轿厢、操纵箱（内召）、超满载装置、安全钳。

16、2 ）自动门机构：更换轿门安全触板、开关门电机。

17、3 ）导轨：更换变形损坏部件。

18、4 ）导靴：整体更换。

19、5 ）曳引钢丝绳：全部更换。

20、6 ）对重：更换导靴。

21、7 ）缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞。

22、3 、厅站部分：1 ）召唤按钮箱（外召）：各层全部更换。

23、2 ）层楼指示器：各层灯具、线路全部更换。

24、望采纳!。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。