获取专业作业企业资质的条件：取得工商登记2、到县级住房城乡建设主管部门备案其基本情况、联系人等信息。

并明确所从事的主要工种3、县级住房城乡建设部门根据备案信息核发专业作业企业资质证书4、到住建部相关部门办理安全生产许可证5、专业作业企业在资质证书许可范围内从事专业作业分包。