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房贷还款方式等额本金和等额本息哪个划算(房贷还款方式)

导读 大家好,我是小曜,我来为大家解答以上问题。房贷还款方式等额本金和等额本息哪个划算,房贷还款方式很多人还不知道,现在让我们一起来看看...

大家好,我是小曜,我来为大家解答以上问题。房贷还款方式等额本金和等额本息哪个划算,房贷还款方式很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、提前还房贷的几种还款方式分别为: A.全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。

2、这种方式主要还所欠的本金,以后不用还利息,但已付的利息不退; B.部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。

3、这种方式所节省的利息较多; C.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,减小了月供负担,但节省程度低于第二种; D.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

4、这样节省利息较多; E.剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。

5、月供增加,减少部分利息,但相对不合算。

6、 有记者了解到,目前大多数银行所能提供的还款方式为前三种,所以有的房贷客户可在前三种还款方式中选一样。

7、银行理财师告诉记者,提前还款,一般应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。

8、若客户没有足够的经济实力将所有贷款余额还清,考虑部分还贷款的话,相对来说是部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短这种方式要合理一些。

9、但若客户的每月月供压力非常之大,也可采取部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变这种方式,这样月供压力要小一些了。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。

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