大家好，我是小曜，我来为大家解答以上问题。房子首付怎么算计算器，房子首付怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、给你打个比方

2、房子 110平 单价4000， 房子总价是44万

3、算首付，得先算出贷款额，首付30% ， 贷款70% ，

4、贷款额是根据地区指导价来算（建委规定的最低过户价），地区指导价一般比成交价低10%

5、4000- （4000X10%）= 3600（地区指导价）

6、3600X110平方米=396000元

7、396000 X 70% = 27720元（这个就是你的贷款额度）

8、44万（成交价）- 27.72万（可贷款额度） = 162800元

9、你的首付款是 16万

10、月供是这么算的

11、贷款额 X 贷款年限 X 利率 = 月供

12、277200X 20 X 7.05 = 39085200

13、月供也就是 400块钱那样

14、只要是成年人就可以办理贷款， 不需要工作，不需要生意， 银行是抵押房本的 ， 买房基本上是随便贷款的！

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。