大家好，我是小曜，我来为大家解答以上问题。买二手房怎么贷款流程，买二手房怎么贷款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

买你这套房子的人可以用贷款的方式来买你手上这套房！

　　只是需要选还清贷款注销抵押、之后才能申请贷款，如下：

　　1、还清贷款后，你和买方签好合同、带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请二手房按揭贷款，买方交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；

　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理过户登记，缴费取证，办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。