大家好，我是小青，我来为大家解答以上问题。过户税是什么意思，过户税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

卖方：个人所得税按房屋价值的2%或售出价及购入价之差额的20%征收（若是唯一住房可免征）

未满5年的房产，出售时营业税按房屋价值（或成加价，就高不就低）的5.5%征收，各地界定满5年的标准不一，144平方米以下的住宅，有的是购买（发票、合同日期）满5年免征营业税、有的是发证（房产证）满5年免征，这点你要问清楚税局。144平方米以上及非住宅，满5年的按差价的5.5%征收。

买方：契税基准税率为3%，若为首次购房，90平方米以下的住宅按优惠后的税率1%征收，90--144平方米的住宅按1.5%征收，144以上及非住宅按3%征收

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。