大家好，我是小五，我来为大家解答以上问题。集资房和商品房的区别在哪，集资房和商品房的区别很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、

集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。

2、买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。