大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于40年产权公寓值不值得买，40年产权公寓的优缺点这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、买40年产权公寓的人也很多，买这种产权的房子，你需要了解其优缺点：40年产权房子的优点：可以注册公司。

2、 40年产权属于商住，可以居住也可以注册公司。

3、2、面积小总价低。

4、 公寓面积一般都小，相对而言总价格低。

5、3、未知比较好。

6、 商住地块一般交通位置都比较好一些。

7、40年产权房子的缺点：产权年限较短。

8、 住宅一般是70年产权，公寓40年产权。

9、2、使用成本高。

10、 公寓的水电费是翻倍的，商业标准，且不通煤气。

11、3、持有成本高。

12、 公寓物业费较贵一般起码3.5块钱每平米每月以上4、通透性较差，拥挤。

13、 公寓建筑结构一般是塔楼，4梯二十几户，且南北方向       上是不通风的。

14、5、不能作为学区，不能落户。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。