大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于个人出租房屋增值税税率，个人出租房屋增值税这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。

2、增值税：个人出租住房，税率5%，减按1.5%计征。

3、应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%个人出租非住房，税率5%。

4、应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%2、城建税=应交增值税税额×7%3、教育附加=应交增值税税额×3%4、地方附加=应交增值税税额×2%5、房产税=不含税租金×12%6、所得税=（不含税租金-合理成本）×20%扩展资料:征收依据房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

5、截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税；税项房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

6、缴纳主体根据相关税收法律法规规定，城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。

7、印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

8、参考资料来源：百度百科-房屋租赁税。

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