大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于不动产物权的设立变更转让和消灭什么发生效力这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、错，不动产物权的设立、变更转让和消灭不一定都必须登记。

2、如国有土地所有权。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。