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二类经济适用房是什么意思(经济适用房是什么意思)

导读 大家好,啊来为大家解答以上的问题。二类经济适用房是什么意思,经济适用房是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!经济适

大家好,啊来为大家解答以上的问题。二类经济适用房是什么意思,经济适用房是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

经济适用房是什么意思?指的是有社会保障性的房子,同时属于商品用房。另外从字面意思上来看,经济也就是比较划算,价格适中的意思,就算收入比较低的家庭也能购买并且居住。

一、经济适用房是什么意思

经济适用房是政府给收入比较低的家庭提供的政策优惠,在很多城市都建有经济适用房,这种房子在建筑时对面积、对价格都有规定要求,所以说不是所有人都能购买入住。如果要购买经济适用房,要达到当地政府规定的要求才可以,比如收入水平要低于当地平均收入。

二、经济适用房优点有哪些

1、经济适用房的其中一个优点,就是价格相比于其它商品房而言要更便宜,而且有部分经济适用房是新建出来的,房子造型比较美观,居住在里面很舒适,该有的设施一应俱全,包括周边配套设施,包括小区里面的环境等等都更加适用。

2、另外从政策上来讲,虽然限制了部分人购买,但对于经济收入比较低下的人而言却有很多优惠,能用比较低的价格购买成功,能够减轻自身经济压力。

三、经济适用房和商品房有哪些不同点

1、两者之间建设目的不一样

经济适用房和商品房两者概念是完全不一样的,另外建设目的也不一样,经济适用房具有一定保障性,是为了解决所在当地收入比较低下、比较困难家庭住房而建筑的。而如果要购买商品房,只要资金充足就可以。

2、两者之间土地性质不一样

经济适用房它的土地性质是行政划拨用地。而商品房它的土地性质就是建设用地,是由开发商将土地先拍卖购买回去,然后再在这个土地上建筑出来的房子。

3、两者之间价格不一样

经济适用房价格相对来说更便宜,而商品房价格比较高。但正常情况经济适用房建筑在当地比较偏远的地区,比如郊区;而商品房一般地理位置比较好,比如在市中心。

4、两者之间产权不同

经济适用房属于不完全产权,另外购买经济适用房之后,不可以随便对外售卖,一般要达到当地政府规定的年限之后才能正常交易买卖。而商品房属于大产权房子,购买时会有房产证,去购买商品房时,需要让开发商提供5证,只有5证齐全才能放心入手。

5、购买方式不同

经济适用房特定人群才可以去购买,当然在购买之前应该进行申请,看是否符合条件,根据收入可以购买相匹配的面积,审核比较严格。而如果购买的是商品房,就没有那么多要求,在售卖房子时是面向公众的,只要资金优越都可以去购买。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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