大家好，啊来为大家解答以上的问题。开发商装修的房子怎样验收，开发商的精装修怎么验收这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

购买预购房的精装修的房子为自己节省了一笔开销，但开发商精装修的房子验收的时候不注意，总会出现很多问题，下面给大家介绍一下开发商的精装修怎么验收。

1、验甲醛

开发商的精装修的房子验收的时候，最主要的一个步骤就是验甲醛，直接购买专门验甲醛的仪器，对着墙面、柜子、地面以及沙发等地方进行检验，超过0.08mg/m³或者0.10mg/m³就不适合人居住。如果超标实在严重，就是甲醛严重超标。

2、验用水

精装修的房子验收第二步骤，民用水的水管走向、包装以及水管的防水等，这些细节的东西都需要检查。验收精装修房子的用水方面，还包括水池、水流等，不合适都需要重新来，不能够将就，水是以后用得最多的地方，哪怕是漏水都不行。

3、验用电

精装修的房子，用电方面也要注意，电线的排布和走向，以及房子内的电线闸刀，每个开关都试用一下，总的闸刀的检查。暗线和明线的走向，以及明线的包装检查，如果自己实在不懂，可以在网上找专业的验收电的人员过来帮忙查验。

4、验墙面

精装修的墙面也是相当精致的，墙面要检查是否开裂，是否古堡，是否掉皮，以及是否有黑色等污渍。如果是喷漆调的颜色，看颜色是否协调，如果是墙纸，看墙纸贴的是否服帖。墙面验收的时候，还要注意厨房、卫生间的瓷砖，看是否不合缝，还有墙面是否漏水、渗水等。

5、验门窗

精装修的门窗验收的时候，需要检查玻璃、门窗款式等，还有包边与墙面衔接的地方是否合缝，是不是已经补了灰，还有钉眼儿是否凹陷等。门窗的质量好坏一定要仔细检查，细节的东西都是需要开发商返工的。

6、验格局

精装修的房子即使是装修好后的，也要看一下整体的格局和布局，不要因为装修将承重墙给拆了，对着图纸好好看一下。

7、验家具

精装修的房子交接房子的时候，家具是安装和摆放好的，可以跟样板房的家具对比一下，然后检查家具的质量如何，比如实木家具是否是三合板的。

8、验电器、灯具

验收精装修房子的时候，还要看电器，电器的牌子、售后卡等手续要齐全。还要验收灯具，灯具的款式、材质等，比如样板房里的灯用了水晶，结果你的灯具是亚克力塑料钻石。

上文从不同方位的硬装的水电、墙面等方面，和软装的家具、电器等方面的验收，介绍了开发商的精装修怎么验收，希望对准备验收房子的朋友有所帮助。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。