大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于父母房产过户给子女哪种方式最好，父母房产过户给子女这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。

2、 赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。

3、需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。

4、 赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。

5、受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

6、 买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。

7、 买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。