新数据显示，租金紧缩不仅影响了传统市场，对共享房屋房间的需求飙升与供应短缺发生了冲突。

flatmates.com.au上的趋势分析显示，共享住宿空间正在复苏，但在 Covid 期间，随着外国人离开该国、家庭规模缩小以及人们逃离市中心地区，这种空间有些失宠。

但flatmates.com.au的社区经理 Claudia Conley表示，仅上个月该网站就迎来了 37,000 名新成员。

“与去年同期相比，增长了 65%，”康利女士说。

“会员人数的大幅增加确实表明了大流行和长期封锁对我们的共享社区造成的损失。”

它显示了私人租赁市场大幅涨价的恶化影响，可用住宅数量减少，租户需求持续上升。

PropTrack 高级经济学家埃莉诺·克雷格 (Eleanor Creagh) 表示：“对于潜在租户来说，目前寻找出租物业已经很困难，竞争激烈，选择也很少。”

在全国范围内，过去一年的每周租金中位数增长了 8%，尽管在一些郊区，房价涨幅达到了两位数。

Creagh 女士警告说，随着外国学生和技术移民形式的海外移民即将涌入，情况将变得更加紧张。

“在发送给教育机构的最新消息中，内政部表示：‘这是过去 10 年来单月收到的最多的离岸申请。’

“鉴于过去十年的国际学生入境人数远高于前几十年，6月份的数字将创下历史新高。”