大家好，啊来为大家解答以上的问题。物业费都包含哪些费用，物业费包括什么物业费又不包含哪些费用呢这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

　　大家都知道购买新房以后，每年还需要向小区缴纳物业费，有些时候大家并不理解物业费到底为什么要收取？物业费对小区的环境到底起到什么作用了呢？今天，小编就向大家介绍一下物业费包括什么以及关于物业费的基本知识。

　　物业费包括什么：

　　1.绿化养护费用

　　要想拥有一个好的小区环境，绿化就是必不可少的一步，植被的修剪和树木的栽种，冬天对树木的保护等等步骤都需要工作人员来进行维护的，所以这一项费用就是在物业费的重要一部分。

　　2.卫生清洁费用

　　大家有没有注意每天定期都会有人来小区进行打扫卫生，清理地面，擦拭电梯，清理垃圾等等，这些工作都是需要物业公司请人来完成的，因此这也是物业费的一项重要的费用。

　　3.维护秩序费用

　　小区秩序的好坏也是对小区评价好坏的一项衡量标准，维护小区秩序也是保证大家正常生活和安全健康的关键所在。所以物业公司一般会有安保团队来保护大家的安全问题和解决一些小区内的矛盾纷争。所以小区的维护秩序费用也是大家物业费的一部分。

　　4.公共设施维护费用

　　小区内有不少公共设施，比如说健身器材，游乐场，游泳池，如果小区比较高档，还会有健身房，乒乓球室等等公共设施，这些公共设施的维护都需要有专门人员来进行维护和保养，所以这些费用也都是属于物业费之中。

　　5.服务人员工资费用

　　物业公司也是一个团队，拥有着不少的员工，而这些员工的工资的费用是由业主来支付的，当然这也不足为奇，因为物业人员毕竟是为大家服务的员工。

　　6.保险费用

　　物业一般会为小区中的一些设施或者必要的建筑，物品以及业主等购买保险，这笔费用也是算在业主的物业费之中，因为保险是受益者是业主，因此也算是合情合理。

　　7.办公费用

　　物业公司的办公运转可能会出现一些办公费用，这些办公费用也是算在大家的物业费之中，还算是合情合理的一种做法。

　　物业费不包括什么：

　　1.大家一定要注意物业费不包括什么，否则会因为不知道物业费到底包括哪些内容而造成误区，容易受到物业公司的哄骗，多花了冤枉钱。

　　2.不含有室内设施的维修费用，物业公司是不会对大家的室内装修出现的问题负责的，也不会为大家支付费用的。即使物业公司为大家寻找维修人员，这也是需要大家支付费用的，所以大家一定要注意这个问题。

　　3.不含有建筑质量问题的费用。大家可能觉得房屋出现问题，就要去找物业公司，是他们的问题，其实不然。这些问题是属于开发商的问题，需要找到开发商来进行维修，物业公司可以代替大家向开发商来联系反映。

　　4.公共设施的重大维修

　　公共设施的维修是物业公司的任务之一，但是公共设施的重大维修，比如说翻新，重建等等工程，这些是不属于物业公司的工作范畴，需要业主一起来支付资金来重建。

　　现在大家应该已经知道物业费包括什么了吧！一共包括七项费用：绿化养护费用,卫生清洁费用,维护秩序费用,公共设施维护费用,服务人员工资费用，保险费用和办公费用。大家也要注意不包括在物业费内的一些工程，避免出现一些误会和不便。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。