在住房负担能力压力和高档化的背景下，许多买家可能曾经避开的郊区越来越受欢迎。

首府城市的快速发展和不断变化的人口结构正在改变不时尚的地区并恢复失去光泽的形象。据LJ Hooker 的当地房地产经纪人Sid Elias称，最极端的郊区改造之一是位于悉尼中央商务区以西 43 公里处的Mount Druitt ，那里的高档零售和住宅开发项目正在支撑“巨大的”转型。

今年早些时候，埃利亚斯先生以 200 万美元的价格出售了该郊区最昂贵的房屋，成为头条新闻——这在不久前是不可想象的。

“但开发商和州政府的巨额投资使其深受购房者和投资者的欢迎，因为在大块土地上仍然有经济适用房，尤其是在德鲁伊特山的较旧地区，”他说。

潜力巨大的贱民

这种新的需求推动 Mount Druitt 的中位房价在过去 12 个月上涨 14.2% 至 862,500 美元。郊区正在进行的变革的一个重要推动力是州政府批准的 15 亿美元对主要商业区的改造。

这笔资金迅速加速了该地区的转型，允许进行高档住宅开发项目，包括跨越五座塔楼的 1000 套公寓，以及耗资 3 亿美元对破败的维加斯酒店场地进行改造

LJ Hooker 的Baris Bonulal说，最近 Mount Druitt“感觉像是一个全新的郊区”。

“十年前，Mount Druitt 并不是最好的，”Bonulal 先生说。“但老实说，我对它的变化速度感到惊讶，即使是在过去的两年里。”