内华达州拉斯维加斯(FOX5)——尽管房价又创下了一个月的纪录，但拉斯维加斯地区的房地产市场可能会出现转变的最初迹象。

拉斯维加斯房地产经纪人公司在其最新的房地产报告中称，尽管越来越多的房屋进入市场，但出售的房屋却越来越少。LVR 报告称，5 月份售出了 3,758 套现有的当地住宅、公寓和联排别墅。与一年前相比，住宅的销售额下降了 8.8%，公寓和联排别墅的销售额下降了 6.6%。

LVR 总裁布兰登·罗伯茨 (Brandon Roberts) 表示：“销售放缓和住房供应增加表明情况可能开始有所缓和。” “尽管价格仍在上涨，但对于潜在买家来说，在市场上看到更多房屋是个好消息。正如我们几个月来一直在说的那样，我们在过去一两年看到的升值速度似乎是不可持续的。”

LVR 报告称，截至 5 月底，有 3,570 套单户住宅挂牌，没有任何形式的报价，比去年增长 75.8%。LVR 表示，总体而言，现房销售量较 2021 年同期有所下降。

5 月份的销售速度相当于一个多月的待售物业供应量。据 LVR 称，这比过去几个月有所上升，但仍导致供应紧张。

5 月份内华达州南部出售的现有单户住宅的中位价为 482,000 美元，打破上月的记录，比一年前的 385,000 美元上涨 25.2%。5 月份出售的公寓和联排别墅的中位价为 285,000 美元，也打破了上个月创下的历史记录，比去年的 205,000 美元上涨了 39%。

自 2012 年 1 月触及经济衰退后的最低点以来，当地现有房价已翻了两番多，当时内华达州南部单户住宅的中位价为 118,000 美元。