COVID-19 改变了澳大利亚城市中心的外观和感觉，这种变化带来了机遇、新视角和新的运营方式。对于企业和商业地产所有者来说，大流行后的形势并不全是坏消息。

随着社会适应“新常态”，企业和员工正在适应不同的工作方式，这带来了期望、优先事项和常规的转变。反过来，这也影响了公司和组织选择租赁的商业空间类型。

普华永道强调了变化中的这种演变：混合工作如何重塑澳大利亚 CBD报告。它认为，尽管许多评论员已经宣布 CBD 的衰落，但实际上，城市仍然是我们生活的重要组成部分。CBD 并没有消亡——它只是在改变形式，”报告说。“随着 CBD 租户采用灵活的工作方式，市中心对新一波企业的吸引力越来越大。”

“这有可能创建振兴城市的社区，激发新的合作和新的活力。这种创新和企业家精神的注入将为未来的增长奠定基础。”

房地产经理工作场所咨询公司 Dexus 的负责人克里斯·阿尔科克 (Chris Alcock) 认为，将精心设计的办公空间和生活方式设施(如零售和酒店)结合在一起，可以帮助说服员工重返办公室。

“办公室不再是默认的工作地点，”Alcock 说。“混合工作是新常态，我们将看到一些人在办公室，一些人在家工作的工作场所。