新加坡 (EDGEPROP) - 位于Belilios Lane 22 号的 Aqueen Heritage Hotel Little India将通过意向书出售，指导价在 62 至 6600 万美元之间。该物业位于 12 个相邻的双层店屋中，阁楼保护，由第一太平戴维斯新加坡和世邦魏理仕联合销售。

该物业占地 13,130 平方英尺，建筑面积 25,540 平方英尺，其中 21,790 平方英尺为 68 间精品酒店，其余 3,750 平方英尺为 9 个零售和餐饮空间。该物业沿 Belilios Lane 和 Belilios Road 有双路临街，并配备两部乘客电梯。酒店坐落在小印度社区的中心地带，距离小印度地铁站(市中心和东北线)仅 6 分钟步行路程。第一太平戴维斯新加坡投资销售和资本市场高级总监叶慧仪表示，由于位于充满活力的小印度社区，随着旅行限制的放松，该物业将受益于国际游客的涌入。

根据国际航空运输协会 (IATA) 的数据，樟宜机场的客运量几乎比去年翻了一番，预计随着即将举行的 F1 大奖赛和 2022 年世界城市峰会等大型活动的到来，客运量将进一步改善。

世邦魏理仕资本市场执行董事 Clemence Lee 补充说，鉴于旅游业的乐观前景，保护店屋中的精品酒店的兴趣有所回升。“就在过去六个月中，世邦魏理仕已成功交易了其中三家酒店，即 Porcelain Hotel(9000 万美元)、Clover Hotel Jalan Sultan(7480 万美元)和 Hotel Soloha(5340 万美元)，”他说。

李认为，物业的规模和规模为物业的未来所有者提供了灵活的选择。“例如，一些底层零售商店和房间可以改建为餐厅，但需获得有关当局的批准。二楼的酒店客房也可以重新定位为服务式公寓或共同生活设施，提供更长但灵活的租赁期限，”他解释道。