你可以称其为两个郊区的故事，它们可能被人口统计数据分开，但与过去 12 个月的非凡价格增长联系在一起。

从表面上看，内南地区豪华的红山和马朱拉山阴影下的内北郊区沃森之间并没有太多共同之处。

但在过去的 12 个月里，这两个郊区的房价飙升了 50% 以上。

根据最新的Domain 房价报告，Watson 的房价同比飙升 52.3% 至 1,212,500 美元的中位数。

同样，在著名的内南区的红山，房价上涨了 50.1% 至 242 万美元。当然，这种增长并不是孤立发生的，堪培拉大多数地区的房价中位数现在都超过了 900,000 美元——其中五个超过了 100 万美元。但是是什么推动了红山和沃森的额外活力?

LJ Hooker Manuka 的斯蒂芬汤普森表示，内南星的价格增长统计数据可能无法说明全部情况。

“毫无疑问，Red Hill 在过去的 12 个月里实现了令人难以置信的价值增长，”他说。“原来的房子可能早些时候以 180 万美元的价格售出，而随后的重建可能后来以 400 万美元的价格上市，”他说。

“红山发生了很多这样的事情，更多的高端销售肯定会对中位数价格产生影响。”

如果在接下来的 12 个月内重复惊人的红山价格增长，它将为堪培拉带来首个 300 万美元的郊区，但汤普森很谨慎。

“这最终会发生，但当前对市场的宏观影响表明，市场将恢复更稳定的增长，”他说。