数据分析显示，希望在同一个郊区升级到房子的公寓业主会发现，在墨尔本的外围地区比在市中心的邮政编码区更容易。

在大流行期间大量寻找更多空间的人导致单元房中位价与独立屋价格之间的差距在去年底达到最大差距，一些郊区的差距超过 300 万美元。

Domain 的研究和经济主管 Nicola Powell 博士表示，3 月份，墨尔本的单元房和独立屋之间的整体价格差异仍为创纪录的 513,369 美元，但预计这种差距将会缩小。

来自买家的竞争，包括受到拥挤的墨尔本租赁市场提振的回归投资者，预计将推高单元价格，使未来几个月升级更容易。

“在经济低迷时期，对于希望升级的人们来说，这可能意味着更轻松的旅程，它肯定可以缩小价格差距，包括那些价格较高的地区，”鲍威尔说。

“这些数据确实显示了一块土地的价值溢价，尤其是在那些更昂贵的郊区。”

单元房价格和独立房价格之间的差距最小的是格伦罗伊，额外的 78,500 美元可以让买家买房。

Broadmeadows 的两种房产类型之间的价格差异为 135,000 美元，而 Carrum Downs 的价格差异为 149,500 美元，这也为升级者提供了更实惠的进入住房市场的机会。

Barry Plant Glenroy 销售经理 Roy Khoder 表示，许多买家可以在三年内升级 Glenroy、Broadmeadows 和 Hadfield 等地区，这些地区对于需要更大房屋的家庭来说更实惠。