仲量联行资本市场今天宣布，它已完成出售位于芝加哥壮丽大道的 195,500 平方英尺旗舰 Neiman Marcus 大楼并安排收购融资。

仲量联行代表卖方并采购买方Silvestri Investments Inc。Silvestri 是一家私人控股的家族房地产投资公司，在 1031 交易所收购了该资产。仲量联行代表新业主安排了为期七年的购置贷款。

自 1983 年建造四层建筑以来，Neiman Marcus 一直在该地点经营其芝加哥业务。它位于密歇根大道北 737 号，占地 1.22 英亩，超过 200 英尺，拥有最大的单租户连续临街面。密歇根大道。它位于苏必利尔街拐角处的壮丽大道沿线。该地区每年接待超过 3000 万游客到其高街零售店和高档餐厅和酒店。

代表卖方的仲量联行零售资本市场投资销售咨询团队由董事总经理 Amy Sands 和 Clinton Mitchell、高级董事总经理 Alex Sharrin 和董事 Michael Nieder 领导。

“Neiman Marcus 是过去十年中密歇根大道上仅有的八家交易之一，由于在世界上最著名和久经考验的高街走廊之一提供罕见的旗舰产品，因此受到国内外资本的高度追捧，”Sands 说.

代表新东家的仲量联行资本市场债务咨询团队由高级总监 Christopher Knight 领导。

随着消费者习惯发生重大变化，此次交易表明了市场对实体零售弹性的理解，”奈特补充道。“当卓越的房地产和像 Neiman Marcus 这样的顶级运营商结合时，这一点尤其明显。”