度假屋在大流行期间成为热门商品，但趋势显示出减弱的迹象。住房分析师报告称，更高的抵押贷款利率和第二套住房贷款费用的增加正在促使该行业放缓。尽管如此，住房分析师仍预测二套房需求仍将高于大流行前的水平。

根据 Redfin 的一份新报告，3 月份度假屋需求连续第二个月大幅下降。

尽管急剧下降，但与大流行前的水平相比，二套房销售仍增长了 13%。此外，由于远程工作的增长，预计第二套住房将保持在大流行前的水平之上。

尽管如此，连续两个月的下跌是房地产分析师正在关注的趋势。

Redfin 的副首席经济学家 Taylor Marr 说：“随着抵押贷款利率以历史上最快的速度上升，导致一些二套房买家退缩，大流行导致的度假屋销售激增即将结束。”“当房价和房价大幅上涨，以至于度假屋开始看起来更像是一种负担，而不是一个好的投资和周末带家人的好去处时，很多潜在买家都会重新考虑。”

此外，新的二套房贷款费用于 4 月 1 日生效，这可能会阻碍需求。联邦住房金融局的二套房贷款费用增加了约 1% 至 4%。这一变化可能会使为第二置业者购买 400,000 美元房屋的成本增加约 13,500 美元。

对第二套住房的兴趣似乎仍然很高，但更多的买家可能面临负担能力的挑战。30 年期固定利率抵押贷款的平均利率正朝着 5% 的方向发展，低于 3% 的利率已经淡出人们的视线。房价也继续上涨，而住房库存仍然很低。最近几周，季节性城镇的挂牌数量创下历史新低。2020 年年中，二手房需求激增。越来越多的美国人在远程工作，抵押贷款利率降至历史低点。2021 年 3 月，第二套房子的锁定率达到了比大流行前水平高出 88% 的峰值。