根据今天的官方数据，随着买家涌入市场，伦敦的房地产价格正以五年多来的最快速度上涨。

土地注册处的数据显示，2 月份首都房屋的平均成本飙升 8.1%，达到 529,882 英镑的新高。自 2016 年 8 月以来，价格没有以更快的速度上涨。

这意味着自两年前大流行开始以来，伦敦的房价平均上涨了 55,000 英镑以上。

仅 2 月份的涨幅就达到了 2.24%，为房产价值增加了​​ 11,600 英镑，但这使得年轻买家更难攀登或爬上房产阶梯。

繁荣的伦敦房地产市场仍然落后于全国 10.9% 的价格上涨，但由于长期缺乏待售物业和买家激增，正在迅速追赶。

代理商 Chestertons 的首席执行官盖伊·吉廷斯 (Guy Gittins) 表示：“2 月份，伦敦的买家需求大幅上升。2021 年，买家询盘量增加了 36%，而待售房产数量下降了 11%。

“如果 2021 年的定义是一场空间竞赛和人们搬到郊区，那么 2022 年将出现绝对的回旋镖效应，购房者涌入首都;上班族和国际旅行者的回归加速了买家行为的变化。”

伦敦经纪人 Benham 和 Reeves 的主管 Marc von Grundherr 表示：“虽然伦敦市场在年度升值率方面继续落后于房价，但 2 月份的爆炸性月度增长提供了趋势开始转向多快的初步迹象。 .

“几个月来，在国内专业人士和外国买家回归的推动下，我们看到当地市场活动急剧上升，现在这开始转化为积极的市场势头。

“尽管更广泛的英国市场可能容易受到更高的抵押贷款利率和不断上涨的生活成本的影响，但这不太可能让首都的买家感到不安。因此，随着时间的推移，我们预计在房地产价值表现方面会出现完全的角色转变。”