随着春季购房季节的开始，许多有抱负的购房者可能会发现自己被定价过高，并对竞争感到沮丧。房价更高，抵押贷款利率也更高。竞标战依然激烈。

但住房分析师表示，购房者可能很快就会看到变化，并为那些对竞争和飙升的价格感到沮丧的人提供可能的机会。

目前这些迹象可能看起来很暗淡：根据 realtor.com® 的数据，由于销售价格和抵押贷款利率的上涨，购房者购买房屋的费用比一年前高出约 30%。过去一年抵押贷款利率上升了近一个半点，这增加了借贷成本。去年的抵押贷款利率约为 3%，现在正朝着 5% 迈进。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云最近在一份声明中表示，“房屋销售将不可避免地放缓。” 他说，人们应该关注房屋在市场上的日子，并寻找多个报价的减少作为放缓的最早迹象。“卖房者不应该指望轻松获得巨大的利润，”他说。但云也告诉 MarketWatch，他也不认为房价会转为负值。

Realtor.com® 表示，由于一些买家在进一步加息之前急于抢购房产，因此未来几周房价最初可能会上涨。但房地产专家认为，房价的大幅上涨可能已接近尾声。

realtor.com® 的首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)表示，随着抵押贷款利率的上升，“住房将不得不进行调整”，不过她补充说，她认为市场将如何调整存在不确定性。

经济问题被证明是房地产行业的万能牌。40年来最高的通货膨胀正在打击消费者的钱包。根据第一资本市场指数，62% 的美国人表示通货膨胀影响了他们的支出。

“购房者必须能够负担他们的抵押贷款和预算中的所有其他事情，[这]变得越来越难，”黑尔说。