一份追踪房屋价值的新报告显示，Geelong 的房价在 3 月份的增长率是维多利亚州地区的两倍。

PropTrack 房价指数显示，Geelong 的房价中值在过去一年上涨了 21% 以上，3 月份达到 725,000 美元。

但报告作者、PropTrack 经济学家 Paul Ryan 表示，在 11 月达到 29% 的峰值后，2022 年的年增长率急剧下降。

“五个月后，年增长率已经达到 21%，”他说。

他说，这是自 2020 年 8 月以来最慢的增长率。

“很明显，价格已经赶上了我们在大流行中看到的借贷成本的大幅下降，”瑞安先生说。

“我们现在已经开始看到借贷成本向另一个方向发展——抵押贷款利率更高，尤其是固定利率。

“另一件事是，人们已经开始预期利率将在今年晚些时候进一步上升。”

Geelong 的年增长率仍位于维多利亚州前五名，仅次于 Latrobe-Gippsland (27.8%)、Warrnambool-South West (25.7%)、Hume (23.8%) 和 North West (12.4%)。

维多利亚地区的表现继续优于墨尔本，3 月份的月增长率下降了 0.02%，在 12 个月内保持在 10.4%。

墨尔本的中位数为 780,000 美元。