根据 Coldwell Banker Real Estate 委托 Wealth-X 提供的数据，2021 年全球富裕人口(净资产500 万美元及以上)增长了 19.8%，增加了 597,550 人，使全球总人口达到 3,612,730 人。他们的总财富增长了 20.4% 至超过75 万亿美元——与 2020 年相比大幅增长，2020 年仅同比增长 2.1%。与此同时，美国的财富增长率在 2021 年甚至更高，同期总人口和财富均增长 24.8%，高于 2020 年的 8.1%。

富人的巨大财富增长和人口激增，加上新的生活模式和不断变化的房产偏好，导致了历史性的豪华房地产市场扩张。2021 年，豪华单户住宅(定义为任何特定市场的前 10%)的销售额增长了 14.5%，而价格比 2020 年增长了 20.3%。附属豪华住宅的销售额同比增长 29.6% 和价格上涨 16.6%。

今年，该报告汇总了对 Coldwell Banker 全球豪宅专家的精选调查以及豪宅营销和 Wealth-X 研究所收集的数据的见解，以更好地了解重塑国内外豪宅市场的趋势。

报告中的主要发现包括：

国际买家的回归

对美国房地产市场的兴趣可能会随着外国投资者利用宽松的旅行限制和高回报而重新燃起。接受调查的 Coldwell Banker 全球豪宅专家中约有 83% 预计国际买家将重返美国市场。与美国消费者一样，许多人继续寻找具有额外空间和隐私的交钥匙物业，并表示有兴趣在二级或郊区拥有。根据报告，从2020 年 4 月到2021年 3 月，美国吸引外国购房者最多的州是加利福尼亚州、亚利桑那州、德克萨斯州和佛罗里达州和新泽西。