由于利率上升和经济不确定性的威胁削弱了购房者的需求，悉尼房地产价格出现了 17 个月来的首次下跌。

CoreLogic周二发布的房屋价值指数显示，2月份的平均房价下跌0.1%，独立屋、单元房和联排别墅的中位价跌至111万美元。

跌幅虽小，但对市场来说是一个象征性的转折，去年该市场以前所未有的水平蓬勃发展。

在 2021 年初，价格每月上涨超过 3%，当海港城进入冬季封锁时，价格进一步上涨。

这意味着城市住宅的价格仍比一年前高出近 23%——平均上涨约 220,000 美元。CoreLogic 表示，去年惊人的价格上涨是市场放缓的部分原因。

该研究小组报告说：“住房价格的高增长率以及低收入增长已经侵蚀了住房负担能力。”

“负担能力恶化不仅限制了进入房地产市场，尤其是首次购房者，而且还侵蚀了住房情绪。”

Realestate.com.au 经济研究主管 Cameron Kusher 表示，需求疲软的另一个原因是，许多想搬家的人去年就已经搬家了。

Kusher 先生说，交易水平在一年中创下历史新高，而且随着贷方迅速提高利率，房地产繁荣不可避免地会在某个时候消散。