墨尔本楼市2021年飙升的意外原因
一系列房屋售价超过 2000 万美元大关,一度被认为是一个超级独家俱乐部,根据 Domain 数据,Toorak 的房价中值在截至 9 月的 12 个月内上涨了 12.4%,达到 510 万美元,这一数字掩盖了最高的销售额。
Chemist Warehouse 老板 Sam Gance 斥资约 4300 万美元在 Lansell 路购买了一座奖杯之家,这为 Toorak 创造了新纪录。这笔交易由 Marshall White 与 Kay & Burton 共同处理,两人都对买家守口如瓶。
墨尔本的房价记录代表了马尔文的 Stonington 豪宅,该豪宅在 2017 年的交易价格为 5250 万美元。
“我们认为 2020 年是 [房地产] 伟大的一年——2021 年的表现肯定比它好几个长度,”马歇尔怀特的马库斯奇米内罗说。从声望的角度来看,我认为这是我们经历过的最活跃、最强劲的市场之一。”
他说,在墨尔本,这是封锁的副产品,买家想要更多的房子,而很少出售的豪宅,因为业主选择出售并搬到沿海或州际公路。封锁对今年市场的价格、价值和营业额产生了实际的积极影响,”他说。
Chiminello 的其他交易包括以超过 3000 万美元的价格出售音乐发起人Michael Coppel 位于 60 Hopetoun Road 的房子,以及一系列约 2000 万美元的销售额,其中包括名厨 Shannon Bennett 的 Lansell Road 住宅,以 24 美元的价格出售 Zagame 家族100 万美元,Boost Juice 创始人 Janine Allis 以 2200 万美元的价格收购了 Heloise Waislitz 的家,Stamoulis 家族以 1900 万美元的价格出售了 St Georges Road 的一堆,Chastleton Avenue 上的一座城堡式住宅至少以 2200 万美元的价格出售。