有迹象表明，卖方市场开始出现一些热度，因为待售物业数量的增加为购房者提供了更多选择。

尽管目前卖家仍占上风，但 PropTrack 经济研究主管 Cameron Kusher 表示，买家开始享受更好的市场条件。

库舍尔先生说：“我们似乎看到了从极端卖方市场转变为买方和卖方之间更加平衡的市场的初步迹象。”

最新的PropTrack 住房市场指标报告显示，强劲的买家需求继续推动 11 月的大量销售，所有州最终都摆脱了 COVID 封锁。

但库舍尔先生表示，有迹象表明市场的强劲势头正在减弱，realestate.com.au 上的每个列表的浏览量从创纪录的水平下降，对代理商的询问也有所缓解。

“我们仍然看到许多活跃的买家，但自大流行开始以来，新房源的强劲增长首次为他们提供了更多选择，”他说。

“买家的紧迫感并没有那么极端，因为有更多的选择。

“在当前市场上，买方继续超过卖方，但差距正在缩小，这意味着卖方市场的力量正在减弱。”

在圣诞节和新年期间季节性放缓之后，库舍先生预计市场状况的转变将在 2022 年继续。

他说：“预计需求将从强劲的水平回落，因封锁而造成的干扰减少应该会导致新上市的供应持续稳定，预计价格增长将放缓。”

“假设封锁不会恢复，并且在 2022 年初新上市的数量仍然增加，那么许多人将有更好的购买机会，并且销售条件不会向有利于卖家的方向倾斜。”