墨尔本房地产价值上个月增长了 0.6%，因为推动该市炙手可热的市场降温的“几乎所有因素”。

但维州偏远地区的放缓程度较​​小，11 月份所有住宅类型的中值上涨 1.8% 至 533,279 美元。

CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，高于平均水平的库存水平导致大都市区的价格增长放缓。根据 CoreLogic 最新的 Hedonic 房屋价值指数，挂牌数量目前比该市五年平均水平高出 7.9%。

大墨尔本地区的独立屋价值中值在 11 月上涨 0.6% 至 $986,992，而单元房中值上涨 0.5% 至 $626,449。相比之下，10 月份独立屋和单元房的中值增长率为1%。

墨尔本所有住宅类型的中值现在为 $788,484。

CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，“几乎所有推动房价上涨的因素在最近几个月都失去了一些效力”。

库存水平现在进一步符合需求，而更多的买家已经被排除在市场之外。