新奥尔良都会区的房地产正乘着大流行浪潮，去年单户住宅的平均销售价格上涨了 13% 以上，尽管预测者警告说未来会出现逆风。

在一年半多的时间里，全国住宅房地产市场一直很火爆，原因是越来越多的买家争夺不断减少的待售物业库存。

根据海湾南部房地产信息网的数据，9 月份，新奥尔良地区的待售房屋数量比去年同月下降了 36%。由于艾达飓风使市场活动停滞了数周，并加剧了困扰市场数月的供应紧张，上个月只有 829 套新房上市。房地产经纪人凯蒂·威特里 (Katie Witry) 表示，飓风可能已将一些人赶走，但该市在没有发生大洪水的情况下度过了近年来袭击该地区的最严重风暴之一，这一事实似乎让其他人对购买感到满意。

“在一场大风暴之后，总会有人离开，也有人搬进来，”威特里在新奥尔良大都会房地产经纪人协会年度预测研讨会的间隙说。

“有些人，也许是在卡特里娜飓风之后移植的，他们现在已经经历了几次风暴，他们现在决定也许是时候去其他地方了，”她说。“但我也有买家来找我，因为我们的堤防已经修好，那些以达拉斯或西雅图的薪水搬到新奥尔良并在远程工作的人，现在觉得他们想要投资。”

这一直是大流行期间劳动力市场的一个特征：一些能够远程工作的员工发现，他们可以在比平常工作场所便宜得多的地点工作。然而，到目前为止，这将工人吸引到新奥尔良的证据只是传闻。

根据美国劳工统计局的数据，新奥尔良都会区劳动力的更广泛数据显示，8 月份的就业人数略低于 550,000，但仍比大流行前的就业人数少约 50,000。

关注国家和地方指标的经济学家预计，劳动力市场问题和利率上升将缓和近期的价格飙升。