霍桑的格伦费里尔德在墨尔本最拥挤的十个购物区中排名第一，只有2.1%的商店空置。

第一太平戴维斯的研究显示，受欢迎的墨尔本CBD东郊的空置率已从2012年的4.8%下降，因为墨尔本的零售热潮继续吸引新租户。

自2012年以来，墨尔本10条主要街道的空置率下降了四分之一以上，当时有253家商店空置。现在有184家店铺没有租户，整体空置率从9.5%下降到7%。

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布莱顿的教堂街已经失去了城市最拥挤区域的榜首，2.3%的空置率略高于四年前的1.7%。

Moonee pond的Puckle St排名第三，空置率为4.1%，低于2012年的6.2%。

地标教堂街的空置率已经下降。

从南亚拉到温莎，著名的教堂街辖区近年来饱受诟病。由于房租飞涨，房客们都搬走了，现在他们又重新流行起来。空置率从10.7%下降到8%。

附近图拉克路的空置面积减少了一半以上，6.1%的店铺无人居住，而四年前为14.9%。

但并不是所有的脱衣舞娘都红红火火。

近年来，一些长街，如大桥路，经营状况不佳，但这更多地与租赁结构和当地政府缺乏措施有关。

里士满最受欢迎的时尚目的地Bridge Rd仍在努力吸引新的零售商，空置率为13.6%，高于2012年的13.2%。

阿玛代尔的大街上也有更多的商店空置，目前为7%。

第一太平戴维斯维多利亚研究经理Monica Mondka表示，尽管一些横幅仍然有很高的空置率，但墨尔本不断增长的人口意味着所有横幅都将继续发挥作用。

里士满大桥路的零售区仍大部分空置。

Mondkar说：“近年来，一些像Bridge Rd这样的狭长地带举步维艰，但这更多的是由于混合租赁和当地政府缺乏主动性。”

“在最受欢迎的街区，如南亚拉的教堂街(Chapel St)和图拉克的图拉克路(Toorak Rd)，零售商现在通常可以预计空置会更紧，因为大量居民涌入新的公寓开发项目，支持了更强劲的基本面。”

“落后的零售商将是零售商组合无法吸引消费者、缺乏有效地方政府支持的地带。”

第一太平戴维斯的研究发现，咖啡馆、餐厅和外卖店是租赁的最大驱动因素，在接受调查的2620家店铺中占581家，高于2012年的484家——家，增幅为20%。

伯韦尔的伯克路购物街。

服务商店增加了12%，达到612家，但同期有118家服装、鞋类和配饰商店关闭，剩下663家仍在营业。

第一太平戴维斯零售服务总监迈克尔迪卡尔洛表示，餐饮门店的增长是墨尔本公寓热潮的直接结果。

迪卡罗说：“人口增长是这些产业增长的关键，这些产业满足了当地居民最迫切的需求。

他说，33，360家“另一方面，时尚相关商店的减少可能是由于来自国内和国际品牌的竞争，以及对其他购物类型的偏好，包括中央商务区或更大的封闭式购物中心。”