墨尔本一座开创性的木结构建筑正在寻找第一批租户。施工前，码头物业将开放给人们使用。

滨水路的“木制品”建筑是该市第一座获准建设的交叉层压木结构建筑。它将有一个大堂、零售空间和四个上层办公空间，这些空间可以相互连接，形成8000平方米的面积。

但首先，开发商希望租户承诺占据50%的面积，其余的将由另一个租户分隔或占用。

世邦魏理仕的安东尼帕克说：“这是一座独特的建筑。由于使用了CLT，它的评级为5.5星NABERS和绿色之星。它具有传统混凝土和钢材的结构强度，但它大大降低了建筑对环境的影响。”

该建筑将由80%的CLT组成，这被吹捧为比其他建筑材料具有低得多的碳足迹。它的天然隔热层缓解了建筑内部的气候，所有使用的木材都来自可持续森林。

随着对环境的重视和受益，该建筑还将拥有24小时参观设施和重要的周边零售设施。

"如今，现代租户正在寻找分支机构，而不仅仅是办公楼。"科斯格拉夫说，木制品“是目前墨尔本商业市场上为数不多的功能齐全的产品之一”。

他说：“商业环境正在发生变化，我们看到租户对商业前景有了新的关注。”拥有“目的地”的业主在一个地方提供各种设施和服务，他们会发现自己的房产非常受欢迎。"

业主兼开发商阿什米克的迈克尔莫斯(MichaelMoss)表示，该房产的目的是为居住者提供一些独特的东西。

“我们对“木制品”的愿景是打造一座商业A级建筑，这是以健康为理念设计的。”我们希望提供开阔的平面、裸露的木材和高天花板，保证舒适、优质和充足的自然光，并提供自然通风和节能低温变风量系统的可能性。"