在做出投资决定时，每个人都会研究房产、位置和利率，但许多人完全忘记了考虑出租房屋并提供收入的人。

这就是最低限度的房东与赢得最佳声誉并在最长时间内吸引最好租户的房东之间的区别。“但这是关于看到故事的双方。他们需要明白，在大多数情况下，他们的租户可能是下一代，就像他们自己的孩子一样。他们是在没有被教导如何疏通水槽或解决房子周围的小问题的时候长大的，所以这就是为什么他们会打电话来解决问题。”

当然，70% 的投资者都会聘请房地产经纪人来管理他们的房产，因此选择一位对租户体贴周到、反应迅速的代表也同样重要。

“检查不同公司的在线评论以确保它们是好的，然后随机挑选四家，并要求机构让您直接与评论者联系以确保它们是真实的，”主管托比·普里姆罗斯 (Toby Primrose) 建议道。物业管理墨尔本。“而且，一旦被任命，业主应向中介明确表示，他们希望非常注意租户的个人情况。目前，在 COVID 期间，我们有一些业主乐于在遇到困难时只收取 6 个月租金的一半，而我们也有其他人拒绝了，所以租户已经走了。但从长远来看，有时失去一个好租户可能会更昂贵。”

此外，请仔细考虑您为租户提供的服务，新南威尔士州租户联盟的 Leo Patterson Ross 首席执行官建议。例如，确保准备好现金储备，以便及时解决维护问题。

“你提供住房服务以换取租金，所以你应该采取相应的行动，”他说。