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启德第4C区1号住宅地本周五截标

中原张竞达：料地皮值142.8亿元力争地王宝座

九龙启德第4C区1号地盘的新九龙内地段第6553号的用地，延至本周五截标。该地地盘面积约为102,053平方呎，指定作非工业（不包括办公室、仓库、酒店及加油站）用途。最低的楼面面积为428,633平方呎及最高的楼面面积可达714,374平方呎。

中原测量师行张竞达表示，启德商业地近月连环发生流标及挞订事件，对住宅地影响不大，因商业地与住宅地始终是两个市场，市民置业需求仍然庞大，相信进展商仍会积极竞投住宅地。启德第4C区1号住宅地是跑道区前排地皮，可享一线维港海景，进展潜力优厚，故维持该地每呎楼面地价20,000元，总值约142.8亿元，挑战启德地王宝座。

附表：启德第4C区1号地皮资料