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贝沙湾中层一房户月租2.65万

呎租58元享2.9厘回报

利嘉阁地产至尊豪宅贝沙湾(A组)分行经理陈汉白表示，市场新近录得贝沙湾6期1座中层B室单位的租赁成交，该单位有用面积约459方呎，建造面积约595方呎，为一房间隔，外望享优美海景，于日前获租客以26,500元承租，折合有用面积呎租约58元，折合建造面积呎租约45元。

据悉，业主在2019年3月，以约1,100万元买入上述单位，现租出可享租金回报率约2.9厘。。

陈汉白补充，贝沙湾于本月累录约6宗租赁成交，屋苑现时约有111个租盘提供，最低租金入场价由29,000元起。

尚豪庭两房月租1.35万元

座向东南享近4厘回报率

利嘉阁地产皇牌屋苑元朗GrandYoho分行(A组)助理分区董事黄永全透露，市场新近录得元朗尚豪庭3座低层B室的租赁成交，该单位有用面积约440方呎，建造面积约560，为两房间隔，座向东南，外望区内市景，于日前获租客以13,500元承租，折合有用面积呎租约30.7元，建造面积呎租约24.1元。

据悉，业主在2014年7月，以约418万元买入上述单位，现租出可享租金回报率近4厘。

黄永全补充，尚豪庭于7月份暂录上述最新的租赁成交个案，屋苑现时约有8个租盘提供，最低租金入场价由13,000元起。