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一幅位于新界西贡对面海康健路的用地，将于本周五截标。丈量约份第215约地段第1181号之地盘面积约为36,856平方呎，指定作私人住宅用途。高楼面面积51,592平方呎。

中原地产测量师黎坚辉表示，西贡地皮供应一向不多，同区对上一幅同类型招标地为笃康村路地皮，获信和置业以每呎楼面地价约4891元承接。是次康健路住宅地设有5层建造物高度限制，亦邻近户外康乐，环境较清幽，私隐度颇高，适合用作进展低密度住宅。近年中小型进展商积极投地，该幅西贡地皮规模小，投资额相对较少，投资风险亦较低，相信是中小型进展商投地的选择之一，故维持该地楼面呎价约5000元，总值2.58亿元。

观察近一年数幅规模较小的地皮，均获不财团入标竞投，相信当中包括本地小型进展商，亦不排除有中资背景的财团小试牛刀，独资竞投投资风险较低的小型地皮以增加投地经验。

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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