现如今越来越多的人对于香港房产信息二月份落成私宅量仅为125伙单位按月急跌46%这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道香港房产信息二月份落成私宅量仅为125伙单位按月急跌46%，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

利嘉阁地产研究部指出，基于过去数年的动工量偏低，加上近月以来落成的项目规模较细，导致今月私宅落成数字仍然处于较低水平。根据屋宇署今天新发表的资料月报显示，2015年二月份全港共有4个私人住宅项目，合共125伙单位落成（以屋宇署发出佔用许可证的楼宇数量为準），不但较一月份的233伙急跌46%，亦创下近4个月以来新低，同时并较去年每月的平均值1,310伙少近9成。

资料显示，二月份本港共有4个私宅项目正式落成。当中规模大的项目为红磡「城中汇」，项目涉及95个单位；其次是大屿山长沙项目(DD332 LOT 724 & 726)，单位总数涉28伙；其他较小型项目则包括九龙塘约道8号（1伙）及何文田嘉道理道33号﹙1伙﹚，亦同于上月竣工，而港岛区于二月份则未有录得任何项目落成（见表一）。

今年首两个月的累积单位落成量合共358伙，较去年同期的194伙增加约85%，数字创近三年同期新高。按地区划分，九龙区落成私宅单位佔大部分，该区今年暂有6个住宅项目落成，涉及数目203伙，佔同期整体私宅落成量的56.7%；港岛区则有127伙住宅竣工，佔同期整体私宅落成量的35.5%；新界区方面，暂只录得1个落成项目，涉及单位合共28个，佔整体比例仅7.8%。

利嘉阁地产研究部指出，虽然二月份的落成数字仍然处于偏低水平，但相信今年余下时间，尚有多个较大规模项目有待落成，当中包括元朗「Yoho Town 3期」（2,508伙）、东涌「昇荟」(1,444伙)、马鞍山「迎海‧星湾御」(1,092伙)、白石角「逸珑湾」I期及II期(1,091)等。根据差估署新发布的数字，预测今年全年私人住宅落成量将约有13,290伙，而2016年落成量更将再闯高峰，预计将大幅上升至约20,140伙，不但按年增加约51.5%，并有望创自2005年以来的新高。

图一：获发佔用许可证的落成私宅单位统计

注：2015年全年数字乃差饷物业估价署初步估量数字

资料来源：屋宇署及利嘉阁地产

表一：2015年首两个月获发佔用许可证的私宅项目

资料来源：屋宇署及利嘉阁地产

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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