现如今越来越多的人对于香港房产信息粉锦住宅地可打造精品豪宅呎价9127元高预期这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道香港房产信息粉锦住宅地可打造精品豪宅呎价9127元高预期，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

新界上水粉锦公路的丈量约份第100约地段第1909号用地在接获14份标书的情况下，以3.022亿元成交。美联物业测量师行董事林子彬称，是次上水粉锦住宅地皮，规模较细，投资风险较低，加上同区同类型低密度洋房新供应罕有，地皮有条件打造精品豪宅项目，故不乏大中小型进展商入标，而且出价亦较为进取，若以每呎楼面地价9,127元计算，高于市场预期。

林子彬称，是次招标的上水粉锦地皮，地盘面积约为68,986平方呎，可建楼面面积约为33,110平方呎，地积比率约0.48倍，有条件兴建10多间花园洋房的豪宅项目，由于项目规模较少，进展商可投放较多资金进展优质项目。

市建局酒店项目呎价估值5,000元

另外，今日截收意向的市建局大角咀晏架街及福全街酒店项目，林子彬称，由于项目位处市区，具一定进展潜力，入意向反应不俗，但终入标反应及出价仍要视乎进展需要，而且这类地皮主要是具酒店营运及进展经验的财团垂青，及更具优势。值得留意，由于近日旅游业及零售市道有所回落，故故意在项目进展的财团在出价时或会考虑有关因素。初步估量项目每呎楼面地价约为5,000元，而地皮估值则共约3.51亿元。

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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