现如今越来越多的人对于香港房产信息首季逾千万元独立屋注册宗数按年急升约1.1倍这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道香港房产信息首季逾千万元独立屋注册宗数按年急升约1.1倍，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

近期新盘市场相当热闹，洋房项目表现亦相当突出。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，今年首季独立屋买卖市场亦见转旺。据美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示，今年第一季逾千万元一二手独立屋买卖注册个案(包括以土地形式转让的个案)合共录约103宗，比起去年第四季96宗升约7.3%，追平2012年第四季水平，并较去年同期49宗大幅急升约110%。今年首季宗数自3D辣招推出以来，季度第二次达百宗水平(见图)。

图：每季逾1,000万元独立屋注册宗数(包括以土地形式转让的个案)

# 上述资料包括一二手住宅及土地形式的注册个案，由于因部份以土地形式登记的个案仅提供地段资料，故无法分辨是否独立屋物业而未有计算在内

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况

资料来源：土地注册处及美联物业资料研究部

新界佔约8成半

首季逾千万元独立屋注册量主要集中新界区，单以该区计算已录88宗登记，佔同期全港103宗的85.4%，当中以大埔康乐园多，季内录11宗逾千万元登记，元朗锦绣花园则以9宗居次席，同属元朗的加州花园以8宗紧随其后，而其他个案则来自元朗加州豪园、尔峦、西贡匡湖居、大埔浅月湾、比华利山别墅等等。市区方面，年内首季港岛区及九龙区分别录约12宗及3宗逾千万元独立屋登记个案，分别佔余下约11.7%及约2.9%。

独立屋表现较佳

反观，若与同类银码的逾千万元一二手住宅物业相比，今年首季逾千万元独立屋表现明显较佳。据资料显示，今年第一季逾千万元一手私楼及二手住宅注册量(未包括以土地形式转让的登记个案)合共录1,815宗，比起去年同期1,105宗增加约64.3%，较去年第四季2,417宗更按季大减约24.9%，表现明显未及同银码的独立屋物业按年急升1.1倍及按季增约7.3%。

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