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香港置业:上周20大屋苑录84宗成交按周虽回落约11%

惟宗数仍属年内第三高

香港置业行政总裁李志成表示，据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(5月4日至5月10日)全港20大主要屋苑二手买卖录84宗成交，虽较前周(4月27日至5月3日)的94宗减少约11%，惟宗数仍属年内第三高(见图)。

图:20大屋苑每周买卖成交宗数走势

综观上周，港岛、九龙及新界三区屋苑按周交投表现各别进展，其中新界区6个指标屋苑上周录31宗成交，按周减少约33%，其中维景湾畔录2宗成交，按周减少约71%；新都城录4宗成交，按周减少60%；沙田第一城录10宗成交，按周减少50%；相反，东港城录4宗成交，按周大增3倍；将军澳中心录5宗成交，按周增加约67%；新港城录6宗成交，按周增加20%。

反观，九龙区10个指标屋苑上周录36宗成交，按周增加约16%，其中海逸豪园及黄埔花园各录得5宗成交，按周分别大增4倍及约67%；昇悦居录2宗成交，按周增加1倍；不过，碧海蓝天及宇晴轩各录得3宗成交，按周分别减少40%及25%；翔龙湾录2宗成交，按周减少约33%。

至于港岛区方面，4个指标屋苑上周录17宗成交，按周持平；其中鲤景湾录4宗成交，按周增加1倍；嘉亨湾录3宗成交，按周增加50%；相反，太古城录10宗成交，按周减少约23%。

至于「零成交」屋苑数目上周有2个，按周减少１个，佔20大屋苑比率跌至10%，当中包括贝沙湾及丽港城(见表)。

表:上周各屋苑买卖成交与前周比较