现如今越来越多的人对于香港房产信息4月二手居屋注册跌至不足300宗去年底来新低这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道香港房产信息4月二手居屋注册跌至不足300宗去年底来新低，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

香港置业高级执行董事伍创业表示，据反映3月份之4月土地注册处资料显示，4月份之二手注册量共录3,002宗，惟已延续两个月录得不足4,000宗水平，并创13个月纪录新低，可见二手注册持续低迷。

与此同时，二手居屋注册与整体二手走势一致，双双录跌幅，4月份之二手居屋注册量共录284宗，相比3月份的384宗按月下跌约26%，跌幅比上月录得的16.5%更大。事实上，此数字为自13年12月后首次跌破300宗，可见二手居屋注册同样偏软。(见图一)

二手居屋注册比率回落至低于1成水平

伍创业引述香港置业资料研究部指出，4月份二手居屋注册录284宗，佔整体二手注册比率约9.5%，相比3月份的10.3%有轻微回落。伍创业指出，由于4月份二手居屋注册按月跌幅较整体二手为大，故令二手居屋注册比率再次回落。

4月平均每宗注册金额回升至约377.4万元

金额方面，4月份整体二手居屋注册金额为约10.7亿元，按月下跌逾2成 (约22.7%)。由于金额跌幅较宗数少，上月之平均每宗二手居屋注册金额并未有所回落。事实上，4月份平均每宗二手居屋注册金额为约377.4万元，比3月份约361万元按月升约4.5%。该金额数字于3月录跌幅后，在4月份重新录得升幅。(见图二)

若以金额划分4月份之二手居屋注册，300万元至500万元注册佔多，录211宗，佔整体二手居屋注册约74.3%；其次为300万元或以下注册，共录502宗，佔约17.6%，可见有逾9成二手居屋注册为500万元或以下；而500万元以上注册仅录23宗，佔整体不足1成。如按月比较，300万元或以下之注册之跌幅录大，按月下跌约51%；而500万元以上注册亦按月下跌约28.1% (见表)。

图一: 每月二手居屋注册宗数及金额

资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况

表: 4月份二手居屋注册与3月份数字比较

资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况

图二: 平均每宗二手居屋注册金额

资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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