香港房产信息新盘开售在即50屋苑上周交投录146宗微跌3%

导读现如今越来越多的人对于香港房产信息新盘开售在即50屋苑上周交投录146宗微跌3%这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的

现如今越来越多的人对于香港房产信息新盘开售在即50屋苑上周交投录146宗微跌3%这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道香港房产信息新盘开售在即50屋苑上周交投录146宗微跌3%，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

利嘉阁地产董事陈大伟指出，继早前一轮新盘攻势后，二手市场趁着未有大型新盘销售的空档交投走稳，而个别业主见一手盘定价贴近市价，议幅有扩大空间，加上部分买家在股市获利，有利换楼流转。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑在上周﹙18—24/5﹚累录146宗买卖个案，较前周﹙11—17/5﹚的151宗成交微跌3%，表现大致平稳，一周交投量亦为二月初以来的近15周次高，

按地区划分，港岛及新界区二手交投均有减少，九龙区成交量则略为增加。数据显示，港岛区8个指标屋苑上周共录17宗二手买卖，较前周的21宗成交减少19%，当中太古城、康怡花园及南丰新村上周交投分别减少介乎33%至50%，表现逊色，其他屋苑交投亦是「一宗起、两宗止」。

至于，新界区21个指标屋苑上周共录73宗买卖个案，较前周的75宗略减3%，其中珀丽港及蓝天海岸上周各自仅录1宗及2宗成交，分别较前周大减67%及60%；名城及新港城成交亦按周分别减少40%及33%。不过，热门上车屋苑嘉湖山庄及沙田第一城，上周交投均达双位数水平，表现不俗。

九龙区方面，21个指标屋苑上周累录56宗二手买卖，较前周的55宗轻微增加2%，其中海逸豪园及丽港城上周各录4宗成交，按周大增3倍；海滨南岸、将军澳广场、都会駅及柏景湾交投亦按周增加1倍至2倍。此外，上周共有7个屋苑录得「零成交」，与前周6个屋苑「捧蛋」的情况相若，包括誉‧港湾、汇景花园、维港湾、港湾豪庭、泓景台、大埔及愉景新城。

陈大伟认为，虽然现时二手市场不少单位成交价屡创新高，不过，市场上亦有个别故意套现或换楼业主情愿提供减价空间，带动交投回稳。不过，大型新盘开售在即，进展商提供的付款办法及按揭均较二手更有弹性，对买家而言具吸引力，购买力势将流向一手，故此，预料未来数周50指标屋苑的二手交投量再度添压，将于现水平窄幅徘徊。

表一：全港50指标屋苑一周成交量价变化