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香港房产信息上半年平均每宗二手公屋成交价首破二百万元

导读 现如今越来越多的人对于香港房产信息上半年平均每宗二手公屋成交价首破二百万元这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的

现如今越来越多的人对于香港房产信息上半年平均每宗二手公屋成交价首破二百万元这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道香港房产信息上半年平均每宗二手公屋成交价首破二百万元,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2015年6月份二手公屋买卖合约登记录得67宗,总值1.46亿元,较5月的40宗及9,772.2万元,分别大幅上升67.5%及49.8%。6月的金额突破今年1月的1.34亿元旧记录,是创2000年9月有记录以来逾十四年历史新高,而6月的宗数是创历史次高,仅低于2010年11月的70宗。反映二手公屋交投活跃,刺激公屋售价持续向升。

2015年6月份有4宗二手公屋买卖登记打入历年十大高价成交榜之内。其中,将军澳宝琳邨宝泰楼20楼单位录430.0万元,创历史新高,打破2013年6月香港仔华贵邨华礼楼16楼的420.0万元旧记录。6月份黄大仙下邨龙康楼21楼单位及沙田恆安邨恆海楼26楼单位,同样录400.0万元。沙田恆安邨恆海楼22楼单位录375.0万元。

按半年方面,2015年上半年二手公屋买卖合约登记录277宗,总值6.15亿元,较2014年下半年的331宗及6.59亿元,分别下跌16.3%及6.7%。虽然公屋市道回软,但买卖维持在高水平,显示在用家入市支持下,二手公屋交投仍然畅旺。

公屋价格显着上扬,2015年上半年平均每宗二手公屋成交价录222.2万元,较2014年下半年的199.2万元上升11.5%,是创2000年下半年有记录以来的逾十四年历史新高。另外,2015年上半年录得34宗价值三百万元或以上的二手公屋买卖登记,有8宗更打入高价成交榜之内。

2015年上半年录得多买卖的公屋屋邨为黄大仙凤德邨,录19宗,总值4,735.8万元。沙田恆安邨及沙田博康邨各录18宗,并列第二位,分别总值4,362.0万元及4,239.4万元。深水埗李郑屋邨录15宗,第三位,总值3,387.0万元。

表1:二手公屋买卖合约登记按月统计

上半年平均每宗二手公屋成交价首破二百万元

图1:二手公屋买卖合约登记金额按月统计

上半年平均每宗二手公屋成交价首破二百万元

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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