现如今越来越多的人对于香港房产信息大盘未见竣工首5个月落成私宅累计仅2,358伙这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道香港房产信息大盘未见竣工首5个月落成私宅累计仅2,358伙，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，今年以来私宅落成量相对缓慢，九龙及新界区均未见大型新盘落成，拖慢整体私人住宅落成量数字。根据屋宇署今天新发表的资料月报显示，2015年五月份全港共有2个住宅项目、合共409个单位落成（以屋宇署发出佔用许可证的楼宇数量为準），较四月份的1,096伙急跌62.7%，惟已是过去4年来表现佳的五月。今年首五个月累积私宅落成量合共2,358伙，若与去年同期的4,612伙比较，仍大为落后。

资料显示，五月份本港共有2个私人住宅项目正式落成，项目数量虽较四月份的1个有所增加，惟涉及单位数目则连一半也谈不上。该两个新落成的项目分别位处九龙区及新界区，港岛区则未有进帐。其中，九龙区项目为房协长沙湾的「喜盈」，涉及单位数目130伙；至于新界区项目则为大埔的「岚山II」，涉及单位数目279伙。

按地区划分，今年首五个月港岛区私宅落成单位临时仍佔大多数，该区今年暂有8个私宅项目落成，涉及单位1,656伙，佔同期整体住宅落成量约70.2%；九龙区则有393伙住宅于首五个月竣工，仅佔同期整体住宅落成量的16.7%；新界区方面，3个落成项目内有309个单位竣工，佔整体比例13.1%。

陈海潮表示，今年以来，除了四月份有「囍滙II」一个逾千伙的大盘落成外，其他大部分均属小型单幢楼或独立屋为主，拖累首五月累积落成量仅有2,358伙，远远未及政府预测全年住宅落成量13,290伙的数字；以目前计，只达预测目标的17.7%，反映住宅峻工进度仍然缓慢。不过，今年余下时间尚有不少大型项目有机会陆续竣工，其中包括东涌「昇荟」(1,444伙)、马鞍山「迎海‧星湾御」(1,092伙)及大埔白石角「逸珑湾」I期及II期(1,091)等，若上述三个项目可赶及于今年内落成，将为今年落成量带来27.3%的贡献。

表一：2015年首5个月获发佔用许可证的私宅项目

资料来源：屋宇署及利嘉阁地产

图一：获发佔用许可证的落成私宅单位统计

注：2015年全年数字乃差饷物业估价署初步估量数字

资料来源：屋宇署及利嘉阁地产

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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