现如今越来越多的人对于香港房产信息500万或以下二手住宅注册比率减少至纪录新低这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道香港房产信息500万或以下二手住宅注册比率减少至纪录新低，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

楼价向上令中细价物业比率续跌。据美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示，7月首22日二手住宅注册量共录3,093宗，当中属于500万元或以下的个案为1,664宗，即佔约53.8%，比率首度跌穿55%(见图)。

图：每月500万元或以下二手住宅注册量佔同期整体二手住宅注册量比率

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况

资料来源：土地注册处及美联物业资料研究部

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，自政府连番推出辣招及收紧按揭成数措施等后，物业市场交投显着萎缩，加上楼价上升令物业，中细价个案更见减少，其中500万元或以下的二手比率持续萎缩。继去年7月份失守7成水平后，今年3月份再跌穿6成，而本月迄今更进一步回落至53.8%的纪录新低水平。

事实上，500万元或以下表现逊色，7月首22日此类金额的二手个案比起上月同期下跌约5.6%，仅约1,664宗；逾500万元则平稳得多，按月微减约0.9%至1,429宗。

若以屋苑划分，7月首22日录得1,664宗500万元或以下二手住宅注册个案中，嘉湖山庄此类银码的登记多，录约47宗；沙田第一城则以37宗居列第二位；荃湾则以17宗位居第三位；至于淘大花园及大兴花园齐以12宗跻身5强之列。不难发现新界区屋苑有较多的中细价个案，事实上，月内迄今新界区佔1,015宗(约61%)500万元或以下二手住宅个案；至于市区则佔余下的649宗(约39%)。

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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