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香港置业高级执行董事伍创业表示，据土地注册处新资料显示，7月份整体物业注册录7,338宗，比6月的7,993宗跌约8.2%，连升3个月后调头回落。由于7月份注册数字主要反映6月初市况，而其后股市曾大波幅上落，即时窒碍住宅物业交投，因此预料8月之整体物业注册量将难以超越上月数字。

然而，7月各物业注册当中，纯车位注册与大市同步回落，7月份纯车位注册录882宗，相比6月份的1,275宗下跌约31%，不过由于6月数字为近月高位，故7月之纯车位注册量属高位回落(见图)。然而，由于8月首13日之纯车位注册量惟独252宗，按月跌约20.3%，因此估量本月之纯车位注册量有机会进一步下调。

九龙区按月跌近5成

按地区划分，近6成纯车位注册均来自新界区，共录520宗；其次为九龙区及港岛区，分别录202宗及160宗注册个案，佔纯车位注册量约22.9%及18.1%。以按月比较的话，三区同录跌幅。九龙区由6月的396宗降至7月的202宗，按月跌约49%，为跌幅多之地区；而港岛区及新界区则分别按月跌23%及22%。

若按宗数排行，7月录多纯车位注册之屋苑为沙田的云叠花园，共录58宗注册；其次为沙田的玖珑山，录56宗；而南区的海怡半岛则录30宗。

沙田玖珑山逾百万元纯车位注册按月急挫 7成半

此外，以金额划分7月份的纯车位个案，100万元以上注册之按月跌幅明显，共录434宗，比6月的731宗按月跌约4成(约40.6%)。据资料显示，沙田玖珑山100万元以上之纯车位注册由6月份的204宗急挫7成半至7月的51宗，故拖累该类别之表现。其次为50万或以下注册，共录133宗，按月跌约36.4%；而50万元至100万元注册共录315宗，相比6月的335宗下跌约6%。 (见表)。

图: 纯车位注册宗数

表: 7月纯车位注册与6月比较

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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