现如今越来越多的人对于香港房产信息中国首批房贷者变成房东进入无债一身轻状态这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道香港房产信息中国首批房贷者变成房东进入无债一身轻状态，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

据了解，在10多年前，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后，我国迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本以10至15年居多，如今10年马上过去，很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。

其实对于首批房贷者来说，目前的还款压力已经很小。比如辽宁鞍山，2002年商品房价格大多在2000元以下。福利分房的全面叫停和各家银行大力推广房贷业务，促使了当时贷款购买商品房浮现了一波高潮。当时房屋总价也多在10万至30万元，市民贷款额度大多都在20万元以下，每个月还款也就在1000元左右。山东、安徽的情况也都差不多，首批房贷一个月大家都是还1000元钱左右。经过10年时间，百姓收入提高的同时，房价也浮现了大规模上涨的行情。当年的房产往往已经了几倍甚至更多。不只是10年期的人到目前基本上将全部还完贷款，也有一部分当年办理15至20年期限贷款的市民，也早就具备了还款能力，因为1000元钱对于现在的人来说已经很少了，所以很多人纷纷提出提前还贷，应该说，这10年间，首批房贷基本画上了一个完美的句号。

■名词解释

贷款买房

指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

花明天的钱圆今天的梦。按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必即将花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵便。

■银行提示

还需撤销抵押登记

才干拥有完整产权

那么对于那些即将要还完贷款的居民来说，银行有哪些需要提醒的呢？

一银行负责人提醒市民，在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押，而在还完贷款之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房者和银行办完结算手续之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的权。也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的客户还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才干到房管局办理相关的产权手续。

香港地产网数据参考：香港楼市成交

最新最全的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市最新动向！

【更多资讯】

小学生提问住建部长 房子花光爸妈积蓄怎么办

外资行打破下限 8.2折首套房贷看得见摸不着

跑路投资客4000万房产遭拍 抄底需防拍卖陷阱

热钱涌入挑战香港汇率制度 总量已超1000亿元